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국민은행 전세자금대출 자격, 금리, 서류 등 안내
평생교육@ 2022. 12. 22. 18:47
국민은행 전세자금대출에 대하여 알아보겠습니다. 국민은행에는 다양한 대출상품들이 있답니다. 국민은행 뿐만이 아니라 은행권에서도 다양한 대출상품들이 있어요. 나에게 맞는 조건의 대출상품을 잘 따져서 알아보셔야 해요. 매달 이자가 발생하기 때문에 꼼꼼하게 따져서 비교를 해야 하죠. 아무래도 거래하고있는 은행에 문의하시면 좀 더 좋은 조건으로 할 수도 있답니다.
kb주택전세자금대출은 최장2년의 기간동안 최고2억2천2백만원으로 가입할수가 있는 상품인데요. 전세 신규입주 또는 계약갱신을 하고 있는분들께 최고 임차보증금의 80%까지 대한민국주택금융공사 보증서 담보로 지원 해요.
전세자금대출을 알아보시고 있으신분들이라고 한다면 오늘 알려드리는 kb전세자금대출도 같이 살펴보시길 바래요. 전화상담 (1800-9500), 채팅상담(365일 24시간), 이메일상담(365일 24시간)이 가능해요. 채팅상담과 이메일상담은 국민은행 사이트에서 할 수 있답니다.
국민은행 전세자금대출 신청자격
민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되어지고 주택금융신용보증서가 발급되어 하단의 사항을 전부 충족해야하죠.
- 임차보증금이 수도권 7억원(지방 5억원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우에 해당
- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 무주택이거나 보유 중인 주택이 1주택(배우자 포함, 부부합산 연소득 1억원 이하인 경우에 한함)인 경우에 해당
보유 중인 주택의 가액이 9억원을 초과하거나, 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열어보지구 내 소재한 주택으로서 취득시점주택가액이 3억원을 초과하고 있는 아파트를 구매한 경우에는 대출대상에서 제외돼요. 그러나 실수요 요건을 증빙하고 있는 경우에는 신청이 가능 해요.
국민은행 전세자금대출 기간 및 상환방법
- 대출기간은 1년이상에서 2년이내입니다. (임차계약 종료일 이내, 임대기간 연장시 최장 10년이내 연장)
- 상환방법은 일시상환과 혼합상환이 있습니다.
혼합상환(원(리)금균등 분할상환+일시상환) : 분할상환금액은 대출금액의 5%이상이여야 해요. (단, 일시상환금액은 최소 10만원이상, 원단위)
상환방법 및 분할상환금액은 대출기간 중에 변경이 불가해요.
국민은행 전세자금대출 신청시기
- 신규임차는 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록전입일로부터 3개월 이내여야 합니다.
- 계약갱신은 계약갱신일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내여야 합니다. 임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내여야 합니다.
국민은행 전세자금대출 금리&우대금리
- 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급기준(잔액COFIX 금리는 2019.7.16부터 신규약정중단)
- 기준금리 : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 신규취급액기준 COFIX 또는 신잔액기준 COFIX 중 약정을 할 때 선택한 금리를 적용합니다.
- 가산금리 : 고객별 가산금리는 대출기간 및 임차물건지 등에 따라 차등 적용이 됩니다.
- 우대금리 : 최고 연1.2% 우대
- 최종금리 : 기준금리 및 대출기간, 임차물건지 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용이 되고, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담해주시길 바랍니다.
국민은행 전세자금대출 중도상환수수료
- 중도상환원금 × 수수료율(0.6%) × 잔존일수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과됩니다.)
단, 금리변동주시기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주시기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 그대로 동일한 경우에는 수수료율(0.7%) 적용돼요.
국민은행 전세자금대출 서류
- 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 소득 및 재직확인 서류(필요시 제출합니다.)
- 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우에는 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분으로)
- 대출심사 과정에서 필요한 경우에는 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수가 있습니다.
대출계산기
kb사이트를 통해 대출계산기를 사용해볼수가 있답니다. 대출금액과 기간, 이자를 입력하시면 결과를 확인을 해 드려 볼 수 있답니다. 필요하신분들은 사용해 보시길 바라겠습니다.
기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하고, 만기일전까지는 영업점을 방문해 필요하신 절차를 진행하여야 대출금에 관련 되어진 연체이자 등 불이익이 발생하지 않더군요. 단 은행이 정한 기준에 따라서 자동기한연장 대상으로 선정시에는 자동기한연장에 대하여 동의하고있는 경우라고 한다면 자동기한연장 처리가 돼요. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹이나 콜센터, 영업점을 통해서 가능합니다.
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